سلام به همگی
امروز یک مطلب خیلی فوق العاده دیدم که تصمیم گرفتم برای شما هم اینجا بذارم یعنی خیلی کامل و مرحله به مرحله بیان شده بودو برای من که مهندسی تازه کار هستم این موضوع فوق العاده بود. البته من تنها قسمتی از مراحل گودبرداری ساختمان را اینجا آوردم شما میتونید روی همان کلمه کلیک کنید و توی سایت خودشون تمام مطالب رو مطالعه کنید.
مراحل اداری
- پس از دریافت پروانه ساختمان باید ابتدا با مراجعه به شهرداری نسبت به دریافت فرم مجوز گودبرداری اقدام نمود
- مراجعه به اداره گاز منطقه جهت قطع انشعاب گاز ساختمان
- تکمیل فرم و به تأیید رساندن مهندس ناظر و مهندس مجری ساختمان
- دریافت معرفی به سازمان نظام‌مهندسی جهت تأیید
- دریافت تأیید سازمان نظام‌مهندسی نسبت به نقشه‌های ساختمان و سازه نگهبان گود
- دریافت مجوز نهایی گودبرداری
توجه نمایید که حداقل باید ۷۲ ساعت قبل از گودبرداری، انجام عملیات گودبرداری به مراجع مربوطه گزارش داده‌شده و پیمانکار نیز باید صلاحیت اجرای کار را از مراجع مربوطه داشته باشد. در ضمن مالک باید مجوز شروع به کار را نیز داشته باشد.
کنترل‌های فنی مهندسی
در این بخش کنترل‌های فنی مهندسی که مهندس طراح و مهندس مجری می‌بایست منظور دارند بیان می‌گردد.
کنترل‌های فنی مهندسی طراح
- بررسی صحت اطلاعات املاک مجاور اخذشده توسط صاحب‌کار از شهرداری
- انجام ارزیابی اولیه خطر گود و تکمیل چک‌لیست ارزیابی خطر گودبرداری
- ارائه گزارش بررسی وضعیت ساختمان‌های مجاور، تحلیل اثرات ایجاد گود بر آن‌ها، ارائه نقشه‌های اجرایی مربوطه و ارائه دستورالعمل‌های اجرایی.
- ارائه گزارش طراحی و نقشه‌های اجرایی ایمنی گودبرداری و ارائه دستورالعمل‌های اجرایی
- حضور در جلسه مشترک در محل احداث ساختمان برای گودهای با خطر زیاد یا بسیار زیاد
کنترل‌های فنی مهندسی ناظر
- تکمیل فرم درخواست صدور مجوز شروع عملیات ساختمانی.
- حضور در جلسه مشترک در محل احداث ساختمان برای گودهای با خطر زیاد یا بسیار زیاد.
- تهیه گزارش ارزیابی خطر گود در حین اجرا و ارائه آن همراه با گزارش وضعیت گودبرداری به شهرداری.
- نظارت بر عملیات اجرای گودبرداری، اجرای عملیات مقاوم‌سازی و رفع خطر ناشی از گودبرداری بر ساختمان‌ها و تأسیسات مجاور و ارائه گزارش‌های وضعیت گودبرداری به شهرداری به ازای هر مرحله گودبرداری
- کنترل و بررسی گزارش طراحی، نقشه‌های اجرایی ایمنی گودبرداری و دستورالعمل‌های اجرایی تهیه‌شده توسط طراح.
- کنترل گزارش بررسی وضعیت ساختمان‌های مجاور (تهیه‌شده توسط طراح).
اقدامات اولیه قبل از شروع گودبرداری
- مهندس اجرا، مهندس ناظر و سایر عوامل فنی حاضر در پروژه، می‌بایست نسبت به مراحل گودبرداری ساختمان و چگونگی ساخت قطعات سازه نگهبان (در صورت لزوم) از قبیل قطعات درجا ریز و پیش‌ساخته که در ادامه بیان خواهد گردید آگاه باشند.
- انتخاب روش تخریب باید با دقت انجام پذیرفته و عملیات تخریب ساختمان ساختگاه پروژه تحت نظارت مهندس ناظر انجام پذیرد.
- قبل از انجام عملیات تخریب در ساختگاه ضروری است انشعابات تأسیسات مکانیکی و برقی موجود در آن با کسب مجوز از مراجع ذی‌ربط و با نظارت کارشناس فنی مربوطه قطع گردد.
- قبل از انجام عملیات تخریب در ساختگاه پروژه، بایستی چاه‌های فاضلاب موجود در آن را شناسایی و آن‌ها را با مواد مناسب پر نمود. چنانچه عمق این چاه‌ها بیش از عمق گودبرداری ساختگاه باشد لازم است این چاه‌ها با ملات سیمانی پر گردد.
- هشدارهای کافی در خصوص خطرات ناشی از تخریب به ساکنین ساختمان‌های مجاور داده شوند.
- در صورت امکان، مکان دیگری را برای سکونت ساکنین ساختمان‌های مجاور پیش‌بینی و آنجا را تخلیه نمود.
- تابلوهای هشداردهنده لازم برای عدم عبور عابرین و عدم پارک یا عبور خودرو در اطراف محوطه گودبرداری در مکان‌های مناسب نصب گردد.
- حصارکشی مناسب در اطراف دیواره گودبرداری در فواصل مناسب ایجاد شود و حتی‌المقدور بایستی دیوارهای سنگین اطراف گود را قبل از گودبرداری تخریب کرد.
- ساختمان‌های مجاور از لحاظ احتمال نشست موردبررسی قرارگرفته و در صورت لزوم مقاوم‌سازی گردند.
- بایستی از آبیاری غرق آبی باغچه‌های مجاور جلوگیری به عمل آید.
- کانال‌ها، جداول، آبروها و تأسیسات انتقال آب و فاضلاب کنار معابر مجاور گودبرداری شناسایی و چنانچه احتمال ریزش آب به درون دیوار گودبرداری وجود دارد با ایجاد عایق مناسب آب‌بند گردند.
- قبل از تخریب و گودبرداری، بایستی ساختمان‌های مجاور را در برابر خطرات مالی و جانی و مسئولیت مدنی و شخص ثالث و… بیمه نمود.
- خطوط انتقال از قبیل آب، برق، گاز و … شناسایی و در عملیات گودبرداری موارد ایمنی لازم برای آن‌ها اعمال گردد.
موفق باشید.
- ۹۹/۰۵/۲۹